子育てファミリーにおすすめの賃貸物件は？3つの観点から解説！

お子さんのいるご家庭が賃貸物件を探すときには、大人だけの世帯とは異なる優先順位が出てきます。
安全性、利便性、快適性といったポイントはもちろん、子どもとの日常生活がスムーズに送れることが何よりも重要です。
そこで今回は、子育てファミリーにおすすめの賃貸物件を「1階」「和室」「バス便」の3つの観点から解説します。

子育てファミリーに1階の賃貸物件がおすすめの理由

子育てファミリーが賃貸物件を探すとき、できるだけ上の階が良いと考えている方もいるかもしれません。
しかし、1階の部屋には、上の階にはないさまざまな利点があります。
ここでは、子育てファミリーに1階の賃貸物件がおすすめの理由について解説します。

おすすめ理由①騒音を気にせず子どもがのびのびと遊べる

小さな子どもは、走ったり飛び跳ねたり、予測不能な動きをするものです。
上階の賃貸物件だと、階下の住人に迷惑をかけないよう気を遣いながら生活しなければならず、精神的なストレスにつながることもあります。
その点、1階の賃貸物件であれば下の階に人がいないため、足音や物音に過敏になる必要がありません。
お子さんが自由に遊べる環境が整っていると、親も安心して子育てできる利点があります。

おすすめ理由②転落事故のリスクを最小限に抑えられる

子どもがベランダや窓から誤って転落する事故は、毎年のようにニュースで取りあげられています。
とくに2階以上の賃貸物件に住むときには、安全対策を徹底する必要があります。
しかし、1階の賃貸物件であれば、高所からの転落事故のリスクを大幅に軽減でき、安心感を得ることが可能です。
ベランダで洗濯物を干しているときに、子どもが出てきても冷静に対応できるのは、子育てファミリーが1階の賃貸物件を借りるメリットです。

おすすめ理由③外出・帰宅時の動線が楽で億劫にならない

ベビーカーや買い物袋、子どものおもちゃなど、子育てファミリーは何かと荷物が多くなりやすいです。
階段やエレベーターを利用しなくても、玄関からスムーズに出入りできる1階の賃貸物件は、日常生活の負担を大きく軽減してくれます。
「少し外に出るだけなのに一苦労」といったストレスを減らせるため、散歩や公園への外出も億劫にならず、自然とアクティブな生活スタイルが送れるようになるでしょう。
子育てを取り巻くさまざまなリスクや負担を軽減できる点で、1階の賃貸物件はまさに子育てファミリーにぴったりの選択肢です。

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子育てファミリーに和室の賃貸物件がおすすめの理由

現代の賃貸物件では洋室が主流ですが、実は畳の部屋（和室）には子育て世代にとって見逃せないメリットがたくさんあります。
ここでは、和室の賃貸物件が子育てファミリーにおすすめの理由について見ていきましょう。

おすすめ理由①床が冷たくないから赤ちゃんも安心

フローリングは、見た目がスタイリッシュで掃除もしやすい一方で、冬場になると床が冷たくなりやすいです。
赤ちゃんがハイハイしたり、お昼寝をしたりする時間が長いご家庭では、床の冷たさが気になるところでしょう。
その点、和室に敷かれている畳は、断熱性に優れており、触れても冷たさを感じにくい素材です。
素足で歩いても温かみがあり、寝転がっても快適なため、冷えやすい赤ちゃんや小さな子どもを抱える子育てファミリーにとって、優しい床材といえます。

おすすめ理由②防音性に優れていて音のトラブルも軽減

和室に敷かれている畳には、適度なクッション性があり、足音や物音を吸収する防音効果が期待できます。
とくに、マンションや集合住宅では、音のトラブルが原因で近隣住民との関係が悪化することもめずらしくありません。
和室で子どもを遊ばせれば、足音やおもちゃを落とした音が床に伝わりにくくなり、音に対するストレスを軽減できます。
階下への配慮が必要なときにも、和室は安心して過ごせる空間になります。

おすすめ理由③調湿効果で空気が快適に保たれる

ジメジメした夏には湿気を吸収し、乾燥する冬には水分を放出するなど、自然に室内環境を整えてくれる点も大きな魅力です。
エアコンに頼らずとも過ごしやすい環境を保てるため、赤ちゃんや子どもにとって肌に優しい空間を実現でき、風邪やアレルギーの予防にもつながります。
こうした「冷たくない」「音が響きにくい」「空気がきれい」といった要素がそろっている和室の賃貸物件は、見た目以上に子育てファミリーに適した空間であるといえます。

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子育てファミリーにバス便の賃貸物件がおすすめの理由

賃貸物件選びでは、駅近が優先されがちですが、子育て世代にとっては、「バス停が近いバス便物件」も有力な候補になります。
ここでは、子育てファミリーにバス便物件がおすすめの理由について解説します。

おすすめ理由①家賃が安くなる

一般的に、駅から離れたエリアにある賃貸物件は、家賃が安く設定されている傾向があります。
駅から遠すぎると生活が不便になりかねませんが、バス停が近くにあれば、駅などの施設までの移動手段が確保できるため便利です。
住居費を抑えつつ、快適な暮らしを送りたい子育てファミリーにとって、バス便物件はコストパフォーマンスの良い選択肢といえます。

おすすめ理由②周辺環境が静かで子育てに最適

駅近の物件は、商業施設や飲食店が多く、利便性はあるものの、騒がしい傾向があります。
それに比べ、バス便物件は落ち着いた住宅街に位置することが一般的であり、静かで安全な住環境を求める子育てファミリー層にはぴったりです。
公園や自然に恵まれた環境が整っていることもあり、子どもがのびのびと育つには理想的なロケーションといえます。

おすすめ理由③バス路線が学校・保育園の近くをとおることがある

バス路線は、地域に根ざした公共交通として整備されているため、保育園や学校、病院、役所など、子育て世代にとって重要な施設の近くをとおることがあります。
通園・通学や通院のアクセスがしやすく、日常生活においても大きなメリットとなります。
また、ベビーカーを持って移動するときや、子どもを連れて歩く距離を短くしたいときにも、バス停が家の近くにあることは重要です。

おすすめ理由④雨に濡れない・汗をかかずに移動できる

バス停が近いバス便物件だと、雨の日でも濡れずに移動できるメリットがあります。
また、夏の暑い時期に外を歩いたり、自転車に乗ったりすると、汗をかいてしまいますが、冷房の効いたバスで移動すれば快適です。
バスに乗っている時間を活用して、読書やニュースのチェックなどができる点もメリットといえます。
このように、バス便物件は「安さ」「利便性」「住環境」の3拍子がそろった魅力的な選択肢です。
駅近にこだわらず選択肢を広げてみると、理想の住まいが見つかる可能性がぐっと広がります。
ただし、バスが利用しにくくては意味がありません。
バス便物件を探すときは本数が多いか、早朝や深夜帯でも運行しているか、バス停に屋根や風除けはあるか、運行情報を知らせるサービスは充実しているかなどを確認しておきましょう。

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まとめ

子育てファミリーに1階の賃貸物件がおすすめの理由として「騒音を気にせずに済む」「転落事故を防げる」などが挙げられます。
また、和室の賃貸物件も「床が冷たくない」「防音性に優れている」などの観点からおすすめです。
バス停が近いバス便物件も、家賃の安さや周辺環境の良さから子育てファミリーに向いています。